使命宣言
马萨诸塞州法律要求评估员每年列出并评估所有不动产和个人财产。马萨诸塞州的评估价值基于“全额和公平的现金价值”，即每年1月1日公平市场价值的100%。为了达到“充分和公平的现金价值”，评估员通过分析房地产销售来解释房地产市场。这包括对每一类财产的市场活动进行分析。评估员必须每三年向国家税务部门提交这些值进行认证。
在中间年份，评估员还必须分析房地产市场，并根据需要对价值进行调整。这一要求是为了使财产所有人按财产价值的比例，每年而不是每三年支付一次他或她公平分担的地方政府费用。此外，该办公室还负责管理法定豁免、减免以及机动车辆和船只消费税。最后，评估员编制必要的税收政策数据，用于年度税收分类听证会。