博天堂集团官网委员会

年度市镇会议分区条例建议

博天堂集团官网委员会拟在2025年4月28日举行的年度城镇会议上就一系列分区博天堂进行表决。

常见问题

错过会议?录音在此张贴

会议

第二个和第四个星期一下午6:30(混合- 博天堂和市政厅5号房间)

议程、会议材料和会议记录

在会议之前提供议程;会议纪要经批准后公布。查看议程和会议记录、会议包

成员

  • 萨拉·克赖顿,2027届主席
  • 戈登·布鲁斯特,2025年
  • 玛丽·m·福利,2025年
  • 苏珊·菲尔布里克,副主席
  • 彼得·莫顿,2027年
  • 克里斯托弗·奥尔尼,2026年
  • 劳拉·l·坦尼,2025年

博天堂集团官网委员会根据《马萨诸塞州通则》第41章第81A条的规定成立。博天堂集团官网委员会的宗旨是指导城市的发展,以确保所有居民的最大利益。

  1. 物理地址
    中央街10号
    Manchester-by-the-Sea 01944

  2. 马克·雷斯尼克

    土地管理署署长

  3. 香农比安奇

    土地用途书记
    电话:978-525-6427

责任

博天堂集团官网委员会在指导城市发展方面,有两项主要责任:

1. 就市镇的资源及需要进行研究及博天堂集团官网

小镇2019年的综合总体博天堂集团官网是小镇管理和改善现有资产、保护特色和自然资源以及指导未来发展的指南。该计划告知我们如何优先使用纳税人的钱来为我们的社区提供设施、服务和支持。总体博天堂集团官网将纳入决策过程,以确保所有政策、项目和预算决策符合社区确定的优先事项。

2019年总体博天堂集团官网的指导原则是两年多来公众会议、工作组、论坛和调查提供的社区意见的产物。

  • 负责任地平衡必要的基础设施和设施的改进和维护以及提供所需服务的费用与现有或可开发的资金来源。
  • 保护曼彻斯特的小镇特色和自然环境,建议在确定合适的区域内进行规模、类型和密度与社区相适应的增长。
  • 重点关注将加强地方经济、改善社区卫生、增强包容性、弹性、地方感和社区精神的变革。
  • 通过鼓励安全、可评估和适当的住房、交通和流动选择以及其他公共和私人服务,支持所有年龄和生命阶段的公民。

2. 考虑土地使用和公共道路的布局和功能,因为它们影响公共健康和安全。


城规会博天堂集团官网有关土地使用及划分的申请,大致可分为五类:

  1. 无需批准(ANR) -批符合特定要求的批注。
  2. 细分-将土地划分为两个或多个地块,须遵守具体的细分规则和条例。
  3. 特别许可-法律要求改变用途或在某一地区(地区)或该地区的覆盖层上不允许使用。
  4. 地盘博天堂集团官网-需要一个财产的重大扩张或改变使用。
  5. 意见-其他委员会可要求博天堂集团官网委员会就其面临的事项发表意见。

博天堂集团官网委员会还负责起草分区细则和修订;修剪许可;雨水管理(MS4);风景道路等多种角色。

有什么规则规管特别许可证及地盘图则覆核?

特别许可证和地盘图则检讨是根据一套全面的表现标准进行的。这些标准可以在分区附则第6.3节(约第35页)中找到,但不会在2023年6月28日的城镇会议上进行辩论。

政府采用这些表现标准,是为了管制需要特别许可证及/或检讨地盘图则的发展项目的规模、规模及影响。这些标准包括以下方面的详细要求:

  • 照明,
  • 交通,
  • 行人及自行车通道;
  • 美学,
  • 噪音,
  • 地形的变化,
  • 公用事业,
  • 财政方面的考虑。

博天堂集团官网委员会有权在这些广泛的类别中施加要求,并在发现博天堂集团官网符合要求时颁发特别许可证或批准地盘博天堂集团官网。博天堂集团官网委员会可豁免若干规定,但该等豁免不得与公众健康及安全相抵触,且拟议的发展将足以达致附例所载的目标。