要求评估人员每年确保评估数据的准确性。委员会必须每5年获得国家认证，以证明财产估值符合公平市场价值的国家标准。提议的评估将提交给DOR进行统计测试和确认。DOR通过将评估值与实际的房产销售进行比较，检查评估值的准确性（包括已售出和未售出的房产）。
总的来说，无论使用何种方法，统计得出的估计值必须在实际销售价格的10%范围内（房产按不同类别分组，如社区或建筑风格），以满足州的指导方针。纳税人一经税务局批准，便可在网上查阅新的评税结果，如有需要，亦可与主评税主任会面讨论。经过一周的评审，这些值将获得最终认证。
如何计算物业税
每年的财产税账单的计算方法是将房产的评估价值乘以当前的税率。税率以每千价值的美元表示。在曼彻斯特，住宅和商业地产的税率是一样的。财产税分四个季度缴纳。一个会计年度的第一张和第二张税单是预征税，第三张税单是实际征税。它通常在12月寄给纳税人。第三和第四税单显示了目前的评估和居民税率。
税率由城镇财政年度（7月1日至6月30日）的预算规模决定。预算是在每年四月的年度镇民大会上决定的。纳税人被鼓励参加镇民会议并对预算项目进行投票，从而制定预算，间接地制定税率。