在STM的土地保存建议
Gregory T. Federspiel著
2024年10月11日
虽然定于11月18日在这所高中举行的特别镇民会议的主要看点是拟议的分区重叠区，允许在城镇的四个小区域内建造多户住宅（请注意我上周的文章/博客），但选民面前还会有一些其他的文章。其中包括对城镇雨水条例的修订，使我们符合环境保护局的要求，对城镇短期租赁条例的可能修订，以及使用社区保护基金支持跨越曼彻斯特/格洛斯特边界线的大型土地保护交易的建议。
埃塞克斯郡绿带是一个成立于1961年的土地保护组织，已经保护了该地区超过21,500英亩的土地。他们已经聚集了一个新的机会来保护另外330英亩的土地，包括在科尔本路附近的小镇长山部分的土地，并延伸到格洛斯特。目前，这片土地归DeNormandie家族所有，他们与Essex County Greenbelt签署了买卖协议。该组织已经筹集了购买330英亩土地所需的300万美元中的大部分，但正在向该镇的社区保护基金寻求25万美元，以便在2025年初完成交易。因此，这一要求现在就向选民提出，而不是等到4月份的年度城镇会议。
拟议的收购是一片广阔林地的一部分，该林地连接着格洛斯特市拥有的饮用水保护用地、曼彻斯特镇在德克斯特池塘拥有的保护用地，以及格林贝尔特和曼彻斯特埃塞克斯保护信托基金（MECT）拥有的现有地块。曼彻斯特两条河流的源头，猫溪和狼溪，发源于该项目区。不考虑128号公路，这片土地与北部的埃塞克斯、曼彻斯特和格洛斯特的数千英亩土地相连，创造了一个真正的地区性重要资源。
该镇的总体博天堂集团官网指出，除了贝弗利边界附近的西部森林和戈登森林之外，在该镇的这一部分保留额外土地的重要性。目前，该镇约有30%的地方得到了保护。黄金标准是有40%的社区处于保护状态。该建议已获多个市镇委员会和委员会通过，包括博天堂集团官网委员会、自然保育委员会、休憩用地及康乐事务委员会和社区保育委员会。随着特别镇民会议日期的临近，可能会有更多的董事会和委员会参与进来。
长山的一部分早在20世纪90年代就受到了保护，当时该镇与MECT合作保护了120英亩土地。这项新申请包括在科尔本路顶端一块未受保护的30英亩土地。仅这30英亩土地的保护限制就被评估为135万美元。该市被要求为这块30英亩的土地捐款25万美元，这是所涉及的330英亩土地的一部分。
关闭后，绿带将获得330英亩土地的所有权，该土地将受到永久保护，并向公众开放，用于被动娱乐目的。一个广泛的步道网络已经存在。为了改善从曼彻斯特来的交通，可能会对科尔本路沿线现有的停车位进行小幅改善。对于格洛斯特的土地，市政府将保留对土地的保护限制。曼彻斯特也可以为曼彻斯特的土地做同样的事情。
大部分资金来自国家EEA景观合作基金、私人基金会资金和个人捐款。遴选委员会将在10月21日的下次会议上继续讨论该建议。
回到STM的主要吸引力，3(A)分区修正案；博天堂集团官网委员会根据居民的意见做了一些额外的调整，并听取了州政府的积极反馈，最终批准了该提案。他们将于10月28日星期一就该提案举行正式的公开听证会。额外的公众论坛和演讲将一直持续到11月18日的特别城镇会议。请访问该镇的网站了解更多信息。