2023年8月18日
城镇设施初探
Gregory T. Federspiel著
在我们等待咨询工程师提交新的设施总体博天堂集团官网草案的同时，一些背景信息和对我们需求的初步评估可以帮助社区为计划出台后所需的讨论做好准备。几十年来，该镇一直在进行重大设施项目，最近一次是在20世纪90年代对污水处理厂进行重大升级。当然，从那时起，该地区的学区已经建造了两所新学校，并正在筹备第三所学校——埃塞克斯小学项目。
位于普莱森特街的DPW车库是我们最古老的功能性结构。它建于20世纪60年代，是一个相当陈旧的设施。除了其他问题外，它没有足够的空间容纳我们的卡车车队，从来没有良好的办公空间，也没有足够的空间放置员工储物柜和适当的休息室。需要大修一遍，或者建一个新的现代化车库。一种选择是在上学校街附近即将成为前堆肥场的地方建造一个新设施。这里的建筑允许在新建筑进行时在旧场地继续运营。一旦新设施建成，前DPW遗址就可以用于新的用途-墓地扩建，经济适用房，新的公共安全综合设施或额外的运动场都是可能的。一个新的DPW设施可能耗资约2,200万美元。
尽管警察部门的行动和工作人员有所增加，但警察局仍然在市政厅内的同一个地方开展业务，这一情况已经持续了大约52年。警察局存在的问题包括：没有合适的女性更衣室，没有足够的空间来登记嫌疑人，没有足够的安全空间来存放证据和枪支等。而且，由于一半的专用警务空间在低层，洪水是一个在未来几年将变得更严重的问题。增加现有的市政厅来解决这些问题可能是可能的，但也有其挑战。
消防站也没有女性宿舍，而且水位较低。有可能建造第二层，并将公用设施移到洪水无法到达的地方。其他的改进是必要的，比如在卡车区和办公室/车站区之间建立一个更好的分隔。然而，如果考虑建立一个新的警察局，那么从长远来看，一个新的消防和警察综合公共安全大楼可能是一个具有成本效益的举措。以今天的美元计算，这样一个建筑群的价格在2500万美元左右。
继续努力确保一个新的老年/社区中心。如果小镇可以购买一个合适的场地，那么就有可能成功地筹集到资金来支付空间的翻新/升级。
在供水和下水道方面，一个迫在眉睫的大问题是对PFAS的新处理方法，这种所谓的“永远的化学物质”，EPA可能会对其施加比州更严格的限制。这里的成本可能在2500万美元左右。虽然该镇可能会获得赠款资金，并可能从化学品制造商那里获得部分补偿，但当地资金很可能也需要。
污水处理厂的升级必须尽快完成。这些将耗资约350万美元。从长远来看，20多年后，面对海平面上升，我们对核电站的处理是一个更大的问题。保护现有厂址，在新厂址建新厂，或者把废水送到格洛斯特或贝弗利，这是三个选择，每一个都有一系列独特的障碍需要克服，而且价格高昂。
图书馆受托人想着手计划扩建图书馆。这样做将需要额外的土地。港务长（Harbormaster）的一个滨水办公室，可能会与公共厕所和临时船只设施相结合——Reed或Masonomo公园是两个可能的地点。
其他需要讨论的未来项目包括增加运动场、扩大墓地和改善海堤。
虽然有许多需求，但必须对项目进行优先排序，并在不使纳税人负担过重的情况下为项目提供资金。更多这些策略可以遵循。