2022年11月18日
特别镇民会议后记
Gregory T. Federspiel著
上周一，也就是11月14日，参加特别镇民会议的选民挤满了中学的礼堂和自助餐厅，令人印象深刻。超过560名居民参加了辩论，从补充预算请求到一系列分区附则修正案。这大约是城镇会议出席人数的两倍。非常感谢所有花时间参加被认为是直接民主的最纯粹形式之一和管理该镇的重要论坛的人。
当晚当然有后勤方面的挑战。由于在投票开始时间到达的人太多，选民登记出现了混乱。姗姗来迟的电子投票系统加剧了这一局面。两个会议室之间的连接在当天早些时候的测试中运行良好，但在投票期间未能保持连接。由此造成的额外延误不利于会议的顺利进行，并为由此造成的额外等待时间向所有人道歉。供应商将不会对他们的服务收取费用，并将排除导致问题的原因（最初的迹象表明软件和学校网络的兼容性问题）。我们需要做得更好，我们正在努力确保我们做到这一点。
尽管如此，这次会议还是取得了不少成果。城镇主持人艾伦·威尔逊和助理主持人杰伊·博思威克巧妙地引导了大量的人群通过8篇文章，其中许多内容密集。批准了补充资金，用于正在进行的对Shingle Hill 40B决定的辩护，以及用于修理或购买救护车。
在修正案经过辩论和批准后，选民们对一项公民请愿文章开了绿灯，该请愿文章要求州议员通过一项特别法案，以罢免当地民选官员。我们将向我们的州参议员和众议员提交一项特别法案的请求，以通过将在新年伊始启动的立法程序来推进这项法案。
对分区条例进行了五项重要的升级。这五个项目的重点是重新格式化和澄清当前的语言，包括采用一个新的综合分区图（而不是六个单独的分区图）和一个新的使用表，使人们更容易看到哪些地区和哪些许可程序允许使用哪些用途。此外，亦采用了一套更完善的审查特别许可证申请的准则。
新的使用表并没有改变哪些用途是允许的，以及如何批准这些用途。多年来，该镇根据权利或通过特别许可，允许在所有住宅区进行一系列非住宅用途——许多市政用途、专业办公室、医疗中心、养老院、医院、日托中心和学校等。这些潜在的用途仍然存在。
有关不符合规定用途、附属住宅单位、成人娱乐场所、集群发展及长者房屋的建议更改，均在会议上未获通过。这意味着没有对这些提议采取任何行动。博天堂集团官网委员会将需要决定他们希望在未来的镇民会议上重新提交哪些建议。
对其中一些附加建议存在相当大的意见分歧。一些人担心允许将现有的不符合规定的用途改为新的不符合规定的用途，即使它对社区的危害较小，因为他们认为不符合规定的用途应该随着时间的推移而减少。同样，有些人认为附属住宅单位应该总是需要特别许可证。对于允许在面积小于5英亩的地块上进行集群开发，以及在镇内任何地区为老年人住房发放特别许可的可能性，也有人表示了担忧。
博天堂集团官网委员会和特别委员会的大多数成员认为，这些拟议的变化将有助于使住房存量多样化。由于城里绝大多数住房都是大而昂贵的单户住宅（平均房价超过110万美元），大多数人都认为这里缺乏住房选择。
问题变成了如何促进住房多样性。对这些建议说不并不能解决城里的住房问题。提出替代方案当然可以。我希望我们能够利用星期一会议之前和会议期间所表现出的热情和精力，制定出能够得到选民批准的提案。各理事会和我欢迎你们为此提供意见。