08年12月
Melanie Oldeman发布于2016年12月8日下午4:37
在去年4月的年度城镇会议上，选民通过了一项新的城镇章程，要求向短期客人出租房间的物业获得许可。短期客人被定义为连续住五晚或更少的人。新章程自2017年1月1日起生效。立法会在12月5日的会议上检讨了该附例。随着城市中迎合短租的房产越来越受欢迎，为了租房者的安全以及社区的安宁，有必要对这种用途进行监控。每年颁发许可证的程序虽然相对简单，但提供了一种确保基本安全措施到位的结构，同样重要的是，提供了一种解决邻里冲突的机制。
向市政委员会（Board of Selectmen）提交申请的过程要求业主描述他们的租赁活动，包括出租的房间数量以及是否提供餐饮。需要确认房屋符合卫生委员会的规定和消防部门的安全措施。如果出现问题而所有者不在，则需要第二个联系人。业主必须保留一份宾客登记表，小镇可以要求查阅。申请时需要支付100美元的申请费。
在我的监督下，建筑检查员将是新章程的主要执行人员。违规者将被处以每日300美元的罚款。对于持续违规者，建筑检查员可以要求在市政委员会举行听证会。议员也可自行要求举行听证会，或通过对向短期客人出租房间的活动感到不满的住客的请愿书要求举行听证会。
有意申请短期租赁牌照的业主，可从市镇网站下载申请表格。有关流程的问题可向市政厅的建筑部门提出。鉴于这是一个新的过程，我们可能会发现需要改进最近批准的章程；我们将监控这一过程，看看有什么值得探索的变化。
在家里招待短期客人会带来一种新的活动，这对居民区来说可能是新的。业主应注意对邻居的潜在影响。例如，深夜到达或清晨离开会给安静的街道带来不受欢迎的噪音。应明确指示方向，以免客人敲错门。停车也是一个敏感的问题。一个好的策略是准备一本欢迎小册子，为邻居的客人提供全面的介绍和要求遵守的规范。
所谓的“共享经济”有利有弊。希望在我们实施新章程的过程中，了解每个人的需求可以将冲突降到最低，并实现平稳过渡。