10天内召开年度镇民大会
Gregory T. Federspiel著
年度城镇会议定于4月25日晚上7点在纪念小学举行。我们从正常的4月第一个星期一推迟了几个星期，因为委员们想给欧米克隆变体褪色的时间。幸运的是，它已经和下一个变种还没有踢，因此我们应该能够聚集没有太多的担心。请留意市区年报及财务委员会报告，这些报告将于4月22日前送交所有住户。你也可以在网上找到它们。
会议的授权书有13条。第1-9条和第13条是我们在每次年度镇民大会上看到的标准博天堂，主要涉及预算项目。我将在下周更详细地复习这些内容。这篇文章的重点是三个博天堂：第10条-修改部分有限商业区的分区规定；第11条-批准对短期租赁征收地方房间税；及第12条-将立法会的正式名称改为专责委员会。
对有限商业区（LCD）的拟议变更影响到128号公路以北和学校街以东的土地。该区域包括曼彻斯特体育俱乐部、医疗大楼、仓库和大约60英亩未开发的土地。目前，我们只允许在LCD的远西段（松树街以西和128号公路以北）建立研究实验室和轻工业。该提案将使这些用途有可能建在液晶显示器的远东部分。在这两种情况下，只有在获得特别许可后才能继续使用。对于学校街以东的地区，这些规定被进一步修改，以允许更高的建筑物（55英尺而不是35英尺）和更大的地块覆盖范围-高达40%的建筑物和60%的不透水表面。然而，现场雨水管理必须达到严格的性能标准。该修正案还允许博天堂集团官网委员会通过特别许可程序逐案减少延误，如果这种减少导致更好的场地设计。
这项修正案的主要动机是允许研究实验室的发展，作为增加我们商业税基的一种方式。该地区仍处于我国水资源保护覆盖区的严格规定之下。批准修正案的投票必须以三分之二的多数通过。选民被要求批准修订后的分区法规，而不是某个特定的项目。博天堂集团官网委员会、财务委员会及立法会均建议立法会批准这些修订。
第11条要求选民批准对包括短期租金在内的房间/单位租金征收地方房间税。该州修改了法律，允许地方房间税包括短期租金。房产税由业主收取并上缴给州政府，州政府每季度将资金上缴给市政当局。房间税不适用于在一个博天堂年内租用14天或以下的单位。虽然我们知道业主正在短期出租空间，并将受到这项新税的影响，但我们无法准确统计有多少人这样做。因此，我们不知道这个新来源会给市镇带来多少收入。但征收的任何资金都将用于普通基金，这将有助于降低我们对财产税的依赖。立法会议员及财务委员会均建议批准。
最后一项“特别”博天堂，即第12条，要求选民批准将立法会正式更名为遴选委员会。这个性别中立的名字已经被许多社区以及全州精选委员会协会采用。这一变化纠正了目前的情况，即无论性别，每个人都被称为“Selectman”。此项表决旨在修订《城市一般附例》，将“委员会”改为“遴选委员会”，并将“委员会”及“遴选委员会”改为“遴选委员会成员”或“遴选委员会成员”。
完整的认股权证，以及即将派发的城市年报和财务委员会报告，可在城市的网站上找到。请计划参加年度镇民大会。纪念学校将提供托儿服务。