保持“40年代”的直线！Gregory T. Federspiel著
巧合的是，该镇正在进行两个非常不同的过程，这两个过程都涉及我们现有的限制商业区的土地，该商业区位于128号公路以北。两者都属于州法律中涉及土地使用的同一章，但属于不同的章节——40B和40R。
拟议中的40B项目是一项私人倡议，旨在建造一座新的公寓大楼，该镇必须对此作出回应，但该州拥有最终批准权。我们将试图影响项目的进展，但州法律规定了过程，限制了我们控制结果的程度。市政委员和分区上诉委员会（Zoning Board of Appeals）将非常努力地把这个项目引向最有利的方向。许多时间已经并将用于该镇的反应。
另一项截然不同的工作正在进行中，他们正在研究有限商业区的一部分可能出台的新分区法规。根据总体博天堂集团官网中提出的建议（该博天堂集团官网记录了社区对在LCD内增加商业税基的强烈兴趣），以及关于什么是40R智能过度增长地区的几次公开演讲，包括国家的财政激励措施，博天堂集团官网委员会投票决定继续对这一土地使用工具进行研究。我们还处于这项研究的早期阶段。
迄今为止，已获得赠款资金，以便从都市地区博天堂集团官网委员会和国家获得技术援助。工作小组成员包括博天堂集团官网委员会、财务委员会、分区计划上诉委员会、经济适用房屋信托基金、自然保育委员会、专责委员会的成立，是为了协助协调与公众的沟通工作，以及各委员会之间的沟通工作，并为员工提供指导，协助他们收集信息，以便委员会在讨论如何修改中区的分区时使用这些信息。在这个早期阶段，工作组成员保持他们各自的小组对技术团队的工作进行评估，作为他们各自公开会议的一部分。
在刚刚过去的这个夏天，我们举办了一个参加人数众多的公共论坛，同时还进行了一项社区调查。未来几个月将举行更多的公众论坛以及委员会和董事会会议，重点讨论重新博天堂集团官网LCD的可能性。从这些会议中收集到的意见将用于决定对LCD进行哪些修改（如果有的话）应提交给选民以获得可能的批准。在城镇会议上，通过新的分区规定需要三分之二的多数票。
一些人担心的是，根据州法律，40R区必须至少有51%的新开发项目专门用于住房。住房在市政服务中产生的成本往往高于税收。重新博天堂集团官网LCD的目标之一是为城镇创造新的收入，这些收入可以用于我们现有的基础设施需求。如果40B项目建成，我们可能不想要一个拥有更多住房的单独的40R区。然而，如果40R区在40B项目的许可程序完成之前创建，则有可能将这些新公寓纳入40R区的住房要求，从而允许40R区的其余部分主要用于商业用途。我们是否要追求一个新的40R区仍然是一个悬而未决的问题，这项研究和即将到来的公众辩论将会回答这个问题。
目前仍很清楚的是总体博天堂集团官网的三个主要目标：使我们的住房存量多样化，扩大我们的税基，保护我们重要的自然资源。随着公共进程的展开，我们将看到一个新的40R智能增长覆盖区是否有助于实现这些目标。