从镇行政官的办公桌

2019年9月19日，镇管理员办公桌

管理一种与我们的愿景一致的平衡的改变方法

最近完成的社区总体博天堂集团官网确定了城镇的一系列优先事项，包括以下三点：保护自然资源，扩大城镇住房选择的多样性，并以有限商业区为重点，重点是128号公路以北的土地。工作正在进行中，以确定实现这些目标的具体方法，并且可能有独特的机会将这三者结合在一个统一的方法中。

幸运的是，该镇拥有一些土地，这些土地已被永久持有，用于保护目的。我们大约30%的土地受到保护，不受任何形式的开发。部分土地由市镇拥有，而其他土地则由非牟利机构或受保育限制的个人/家庭拥有。该镇的一个地区仍未开发，道路很少，是西北角。城镇的这一地区包含大量的旧“林地”，这些小而狭窄的地块为村里的家庭提供木材。由于所有权被没收或变得不为人知，其中许多已重新归城镇所有。

该地区是我们饮用水供应的源头，包含许多湿地和温泉池，是各种动植物的栖息地。一些地块已被保存作保育用途。由于地形、露出地面的岩石和湿地，发展潜力有限。因此，有充分的理由表明，城镇的这一地区应该保持未开发状态，并永久划为保护区。

为新住户、长者及中等收入家庭提供更多元化的房屋选择，是让他们继续融入社会的重要因素。目前，我们的住房存量严重偏重于更大、更昂贵的住房。在整个地区，人们越来越担心缺乏多样化的住房会如何阻碍社区和经济活力。正如其他地方所指出的，关于使用40R分区工具的选择的社区讨论定于下周二举行。

有限商业区占据了128号公路以北的大部分土地，在总体博天堂集团官网过程中被确定为一个可以考虑进行新开发的地区。目前的LCD法规相当严格。这个地区可能是40R覆盖地区的好候选人吗？在保持高标准保护该地区自然资源的同时，是否应该考虑其他分区变化？是否有可能在保留市镇西北角的大部分土地的同时，在LCD的允许用途方面给予更大的灵活性？

市区的妥善管理和未来的发展需要在保护自然资源、提供住房选择和建立一个支持社区基础设施需求的税基之间取得平衡。一如既往，选择在达到适当的平衡中起作用。同样重要的是要认识到，没有什么是一成不变的——变化会发生。我们应该以符合我们对曼彻斯特愿景的方式来管理变革。我们在新的总体博天堂集团官网中有一个清晰的愿景。现在我们需要政策、法规和行动来实现这一愿景。欢迎您在开发这些方面提供指导。