6月11日
Elizabeth Dukes于2018年6月11日上午10:11发布
随着建设一所新的纪念学校的努力不断推进，我认为有必要概述一下我们的资金需求和筹资策略。支付我们已经确定的一长串资金需求，并为未来不可避免的意外提供资金，是我们作为一个社区面临的两大挑战。
考虑到道路、建筑（包括我们学校的部分）、管道、海堤等，我们总共有大约1亿美元的资本资产。假设大多数资产的使用寿命约为30年，我们每年应该花费约300万美元来维护我们目前拥有的资产。在4月份的年度城镇会议上，选民们通过了180万美元的资本项目，采用现金或“现收现付”的方式，利用普通基金收入和公用事业费用。在过去几年中，我们一直在缓慢地增加这一数额，并计划在未来几年继续这样做，以达到200万美元。虽然这是一笔可观的数目，但不足以维持我们的流动资产。
为了加强这一战略，我们最近开始用年度资本排除取代债务排除，因为旧债务已被淘汰。三年前，我们每年偿还的城镇债务总额约为190万美元。在2018财年（本财年），这一数字降至160万美元，选民批准了一项30万美元的资本豁免，用于购买路灯并将其转换为led，这将为我们每年节省数万美元的运营成本。在2019财年，债务支付将降至150万美元，选民批准了40万美元的资本豁免，以帮助重建陷入困境的中央街大坝和涵洞。在三年的每一年里，通过第2.5号提案为该镇筹集的资金总额达到190万美元。展望未来，四年内城镇债务支付将降至约100万美元，使我们有可能在不增加免税额的情况下，以每年90万美元的免税额支付所需的资本项目（与过去25年相比，这是一个重要的改进）。
这两种以现金为基础的策略相结合，为我们提供了所需的近300万美元的年度资本支出。这笔钱足够我们在未来15年里开展非学校项目。实际上，我们可能在某一年做得少一些，而在另一年做得多一些，因为我们存下现金来做更大的项目。但这种现收现付的策略意味着我们可以避免支付利息，并且可以将我们的资金100%用于必要的基础设施维修/更换，这是一个有利的位置。
考虑到每个学校项目的规模和时间，类似的策略对学校不起作用。初高中债券作为2004年开始的新排除债务，被选民通过。这些债券要到2034年才能全部还清。我们支付的份额每年下降约3万美元，2024年和2031年下降幅度更大。新纪念学校项目的费用可能与初中高中的规模相似。从博天堂集团官网的角度来看，我们可以预计，到2030年早期，埃塞克斯小学（Essex Elementary School）所需的改善将获得第三笔类似规模的债券，如果不是更早的话。
我们需要寻找其他策略来帮助承担小学项目和初中高中主要维护项目的成本。除了更高的债务排除投票，其他策略可能包括增加我们的商业税基-特别是在最近进行的总体博天堂集团官网过程中获得有利审查的有限商业区-通过更有效的运营来释放运营资金，包括可能与邻近的市政当局共享服务，在我们对当地收入（消费税，许可费等）的估计上不那么保守，等到更多的债务被偿还（2030年初），并重新分配目前用于支付我们的养老金和OPEB债务的资金，这些资金也应该在2030年初完全到位。
如何最好地满足我们的基础设施需求，同时又不让纳税人负担过重，这是一个真正的挑战。随着纪念学校项目提案在秋季提交给选民，关于如何最好地应对这些挑战的辩论将成为前沿和中心。