曼彻斯特总体博天堂集团官网

从镇行政官的办公桌上

Gregory T. Federspiel著

在过去的几年里，你听到了很多关于我们需要进行大量资本改进的消息。从重新铺设道路到更换水管和下水管道，从升级建筑物到购买替换车辆，我们有一长串的需求。幸运的是，我们已经能够在其中一些需求方面取得良好进展，并且能够在不增加债务的情况下这样做，因为任何新债务都被旧债务所抵消。

为了维持我们目前价值超过1亿元的非学校基础设施，我们每年需要在资本项目上花费大约300万元。我们在现金基础上实现这一目标近在咫尺，并可以在几年内实现这一里程碑。在过去的两份预算中，选民们已经批准用同等数额的资本除外来取代退休债务的数额，这意味着我们已经用过去的借款来偿还资金，而不是用筹集的现金直接支付特定的资本改善项目。这样做的好处是不用支付利息。这样的投票不会增加税收，但如果我们不以新资本或债务排除投票取代债务，就简单地取消债务，也不允许税收减少。

这只是我们可能想要利用的十几种策略之一，因为我们将继续解决我们未来的资本需求。还有一个更传统的选择，即批准新的债务豁免。从历史上看，这是为城镇和学校的资金需求所做的。然而，继续这种做法意味着税收的增长速度将远远超过提案2½的限制。这所中学的资金就是这样筹措的。我们还没有还清这个项目的一半债券，目前这个项目增加了大约5%的财产税。根据项目的最终成本，一所新的小学可能会产生类似的影响。

社区经常寻求新的商业发展，作为增加税基以帮助支付资本需求的一种方式。这在过去并不是曼彻斯特战略的重要组成部分。然而，作为总体博天堂集团官网过程的一部分，有兴趣探讨如何在128号干线以北的地区扩大发展，只要保持严格的环境保护规定。这可能是新计划中提出的建议。

我们可以改变的另一个传统是在估计当地收入时不那么保守。我们收取汽车和船只的消费税、许可证费、租赁费等，传统上我们对每年的估计都非常保守。超过我们估计金额的资金流入我们的雨天账户，用于一次性资金需求。即使如此，雨天帐户（基金结余）的增长仍然超过了我们的目标金额，因此我们在估计时可以不那么保守，同时仍然谨慎地保持健康的基金结余，以备紧急情况。

我们还将有机会将当前支出转向未来的资本需求。虽然21世纪30年代初可能看起来很遥远，但对于长期资本需求来说，再过15年并不遥远。假设我们在接下来的15年里不为非学校的资本需求借款，我们每年将有另外100万美元的债务偿还，到那时我们应该不再需要为养老金和其他退休人员的债务做出贡献，将我们可以转移到资本需求的资金总额提高到200万美元。因此，新的大型资本项目的时机成为一个重要因素。

寻找运营节省，提高用户费用，并继续积极寻求赠款（我们在过去5年中已收到超过400万美元）是其他可以帮助我们满足资本需求的策略。随着秋季新小学的投票，围绕这些不同策略的讨论将变得更加重要。